九游体育app娱乐数据表现2024财年新世界发展营收盈利双双下滑-九游体育(Nine Game Sports)官方网站 登录入口

发布日期：2026-01-11 09:44    点击次数：154

12月3日，在公告马绍祥辞任公司实际董事及行政总裁九游体育app娱乐，经验倏得跌停后，新世界发展（0017.HK）复牌，今日开盘股价一度上升近7%。与此同期，现任新世界发展实际董事、新世界中国地产有限公司（以下简称“新世界中国”）行政总裁黄少媚老成履职新世界发展行政总裁。

黄少媚

这是继9月底郑家纯宗子郑志刚辞任公司行政总裁职务以后，新世界发展二度换帅。关于一向以“稳健”著称的老牌港企来说，不管是辞任在外界看来执掌家眷企业十几年的三代秉承东谈主，照旧两个月内连换两名干事司理东谈主担当企业掌舵东谈主，齐足以引起同业的怜惜和接头。而公司高层摇荡的背后，是新世界发展遇到20年来初度亏蚀。靠近房地产下行压力，新世界发展也未能置诸度外，如今新帅黄少媚上任，能否指导新世界发展重启往昔后光呢？

大齐亏蚀下家眷第三代辞任

9月26日，新世界发展发布2024财年年度功绩解说，数据表现2024财年新世界发展营收盈利双双下滑，鞭策应占利润更是亏蚀约196.83亿港元，这亦然新世界发展近20个财年以来初度出现亏蚀。

同日的功绩发布会上，新世界发展实际副主席兼行政总裁郑志刚告示主动辞任，并告示由首席营运总监马绍祥升任行政总裁。

算作新世界发展的大鞭策郑氏家眷郑裕彤的长孙，凭借过往18年在新世界集团的任职推崇，郑志刚在相配长的一段时辰里，被以为是郑氏家眷的第三代交班掌门东谈主。

而在功绩会上，郑志刚告示已于数星期前主动辞任实际副主席及行政总裁的职务。此外，他还辞任新世界百货中国的董事会主席、周大福实际董事、新创建集团非实际董事，仅保留了虚职——非实际董事及非实际副主席。这意味着，郑志刚透顶退出了新世界集团旗下中枢企业的“实权”科罚层。

关于辞任，郑志刚默示“经由很永劫辰的三想此后行”，决定在东谈主生的下一个阶段投放更多时辰在社会公职。

事实上，除了社会公职，郑志刚的将来责任重点可能齐落在K11上。告示辞任今日，新世界发展还线路，公司向郑志刚转让5家关联K11公司的股份，这一事件更是被不少媒体回想为“郑志刚携K11出走”。

郑志刚（贵府图）

毕竟，从2007岁首郑志刚获委任为新世界发展实际董过后，他侧重于战略性标的、物业发展、家具设备及立异、创意及科技发展、里面监控及风险科罚。在2008年郑志刚创立了磋商博物馆与零卖、艺术与生意主见的K11品牌，在内地也打造了多个“K11”神气，“K11”可谓他一手打造的“心头好”，“携K11出走”无可厚非。

干事司理东谈主担当企业掌舵东谈主

郑志刚辞任后，行政总裁的职位由马绍祥接任，2024年9月26日起见效。

据悉，马绍祥诞生工程界，曾担任中国香港特区政府发展局局长，闇练建筑工程以及香港各地区发展诡计。2018年，马绍祥转战商界，加入郑裕彤家眷旗下上市公司新创建集团（00659.HK）。2022年7月，马绍祥加入新世界发展，获委任为实际董事。连年来，新世界发展在香港新界北部积极拓展业务，先后与华润置地、招商蛇口、深业集团达成相助，每一次签约齐有马绍祥的身影。

在近200亿元亏蚀、以至现款流下降要暂停派息的情况下接办公司总裁，马绍祥坦言“作念CEO回绝易”，并默示“集团一直用不同的姿首优化财务气象，包括开源节流、出售一些非中枢钞票，但愿不错加速去杠杆的速率。将来会陆续在合适的技巧出售一些非中枢钞票，以回笼资金。展望到2025财年，新世界发展全年出售非中枢钞票的指标将达到130亿港元。”

值得一提的是，新世界发展在香港北部齐会区持有约1500万渊博尺的农地储备，马绍祥上任行政总裁也被业内以为将匡助新世界发张开释地皮价值。马绍祥本东谈主也以为，“市集的信心跟着减息应该会回升，举座成交量但愿有所增多。楼价将会趋于自如，当今市集需求仍然较大集团会把合手好时机推售单元，展望接下来这一年将会推出4400个单元。”

但是，还未大显神通，马绍祥出任新世界发展行政总裁一职仅61天后告示去职。“继任者”依然是别称干事司理东谈主——新世界发展实际董事、新世界中国行政总裁黄少媚。

新世界集团主席郑家纯默示：“在检视集团的发展标的后，我了解到集团发展需要应时作念阶段性转换，而行政总裁的扮装也需要作出调遣。我十分雅瞻念觅得更妥当的东谈主选，而黄少媚女士也经受邀请，担此重负。”

事实上，早在2023年11月，郑志刚的父亲郑家纯经受媒体采访时，曾说过干系郑氏家眷交班东谈主的问题，默示仍在物色交班东谈主，更指不易物色到。他以至默示，因家眷生意涉猎较广，不需要一定交班东谈主，可由各家眷成员负责科罚不同生意，若无合适东谈主选则不错从外面寻求东谈主才。

好像，在其时，郑家纯心中照旧营由干事司理东谈主来指导公司走向新的发展。

这次科罚层变更后，新世界发展实际董事成员包括郑家纯、黄少媚、郑志雯、薛南海、赵慧娴、何志恒和刘富强。除郑家纯和郑志雯为郑氏家眷成员外，其他几位实际董事齐是由闇练新世界情况兼在联系专科限度极具告戒的高管援手而来。科罚层面的调遣更凸起了“专科至上”的特色。

发展重点向内地升沉

关于黄少媚出任新世界发展行政总裁一职，外界有过诧异，但并莫得过多怀疑。毕竟，从连年来的发展轨迹不错看到，老牌港企新世界发展的重点正在向内地升沉。选定遥远担任中国内地城市大型基础援手、城市诡计及城市更新的参谋人责任、非常闇练内地与香港设备业务的司理东谈主黄少媚作念公司CEO，再合适不外。

这几年新世界发展在内地的投资颇多，特等是把总部搬到广州之后，大湾区的布局也越来越多，为止2024年1月，新世界发展在粤港澳大湾区累计投资已当先2000亿元。同期，新世界发展也与一些国央企相助庸碌，包括华润置地、招商蛇口、深业集团等，这亦然港资房企深耕内地的又一蹙迫举措。连年来，新世界内地业务板块不绝增长，内地孝敬的功绩在集团总收入中的占比沉稳攀升，最高达到53%。

正如郑家纯所说，“凭借黄少媚女士过往丰富的地产及企业科罚告戒，以及协助集团在香港与内地地产设备及投资科罚的超卓建立，我期待她在集团将来的科罚发展及协同效应上施展更蹙迫的作用。”

新世界发展在内地某神气

据悉，黄少媚先后在香港及内地投身房地产市集，迄今领有近30年房地产告戒。特等是多年横跨粤港两地的干事经验，让黄少媚领有闇练粤港两地市集，并具备横跨地产、法律及多业态生意运营的复合经验。2015年10月黄少媚加入新世界集团，出任新世界中国副行政总裁，并于2020年2月擢升为新世界中国行政总裁，同庚5月出任新世界发展实际董事。

在黄少媚的主导下，新世界中国以广州周大福金融中心为中心，在东部设备增城概括发展神气，在南部打造汉溪概括体神气，在北部打造云门NEW PARK神气等。2023年，在内地市集举座低迷的情况下，新世界内地物业发展功绩更是获得逆市增长，驱散契约销售金额东谈主民币125亿元，在寰宇百强房企销售名次中上升至第77位，平均售价位居行业前线。

新世界中国在广州某神气图

笔据公告，黄少媚的固定任期为三年。不错预测，将来三年，黄少媚指导的新世界发展在内地物业发展方面将有更大的发展。黄少媚称，“将来会专注地产主业、秉持稳健求实的筹划主见，加强市集导向，进步神气讲演率。”

不外，在黄少媚的任命公揭发布后，新世界发展倏得线路一则关系交往完成的音尘——集团获政府批准，向母公司周大福企业转让启德体育园神气，代价约4.17亿港元。连年来，新世界发展一纵贯过出售非中枢钞票及业务，优化财务气象。仅2024财年，新世界发展已完成出售约77亿港元的非中枢钞票。在11月21日召开的鞭策会上，郑家纯重申，公司咫尺欠债水平较高，现阶段要害任务是镌汰欠债，积极令现款回笼，任何收购或影响现款流的举止齐不会琢磨。

关于黄少媚来说，颇有几分罢免于“危险死活之秋”的滋味，将来能否指导老牌港企穿越房地产下行周期再行后光，场地并不一派晴朗。

南边+记者 柴亚娟九游体育app娱乐